Waarop letten woning bouwen

Het bouwen van uw droomhuis is een traject waar veel mensen aan werken. Harcom Bouw is de spil die alle zaken aangaande het bouwen van uw droomhuis in handen neemt. In overleg met u bespreken we alle wensen en sturen wij de onderaannemers aan die samen met ons uw woning gaan realiseren. Hieronder een overzicht waar u nog rekening mee moet houden.

Alle woningen van Harcom Bouw worden Bijna Energie Neutraal Gebouwd (BENG) zeer energiezuinig. Daarop vooruitlopend helpen wij u graag met goed advies bij het maken van de juiste en verantwoorde keuzes (milieuvriendelijk en duurzaamheid).

Aan de hand van een zogenaamd sonderingrapport wordt de lengte van de heipalen bepaald. In sommige gevallen is er al een rapport aanwezig van de kavel of een kavel in de directe omgeving. Het is verstandig om hier vooraf naar te informeren. Vooraf vertellen wij u welk bedrag u dient te reserveren voor het heiwerk. In sommige gevallen zijn er extra kosten aan het heiwerk verbonden. Deze kosten zijn nodig voor het nemen van extra maatregelen in verband met belendende bebouwing.

Deze kosten verschillen per gemeente. Gemiddeld bedragen deze kosten ongeveer 3-4% van de aanneemsom (exclusief grondkosten).

Per 1 januari 2024 is de nieuwe omgevingswet van kracht. In deze wet is geregeld dat voor veel bouwwerken, waaronder woningen, een kwaliteitsborger dient te worden ingeschakeld. De kosten voor kwaliteitsborging verschillen per woning en hangen af van divers factoren, zoals o.a. de grootte en complexiteit van de constructie.

Water, elektra, centrale antenne, glasvezel, stadswarmte, riool en hemelwaterafvoeren.

Keuze van keuken of luxer tegelwerk & sanitair. Deze kosten zijn afhankelijk van type en eigen keuzes.

Eventuele extra kosten voor trillingsarm heiwerk, grondverbetering, bestrating en tuinaanleg, afvoeren overtollige grond en inrichting van uw huis.

Schilderwerk, wand- vloerafwerking en het interieur in uw huis.